Ingatlan adatok

Kitűnő Befektetés Sárváron! - Sárvár

  • timar
  • timar1
  • timar5JPG
  • timar4JPG

Ingatlan azonosító : ID008

Eladó 150 000 000 Ft irányár - családi ház, üzlethelyiség
400 nm4 Szoba4 Fürdő1 Garázs Print
Sárváron, az újonnan kialakított Posta tér sarkán kínáljuk eladásra ezt a befektetési célú objektumot, mely családi házat és üzletet is magában foglal.
A ház 4 szintes:
– pince, kb. 100 m2
– földszint, kb. 110 m2
– 1. emelet, kb. 110 m2
– tetőtér, kb. 110 m2
– padlás
A pincében van a központi fűtéshez a gázkazán, a vegyes tüzelésű kazán, a vízmelegítéshez minden.
A pince teknő szigeteléssel 100 % porszáraz, szinte egy légtér az egész, egy 20-25 m2-es rész van leválasztva, amit spejznek használnak. A ház a pincén keresztül is megközelíthető.
A földszinten van a bejárat, az étkező, a konyha, a nappali, fürdőszoba tusolóval és bidével, valamint külön wc.
Az 1. emeleten vannak a hálószobák: 2 kb. 15-18 m2-es vendégszoba, 1 kb. 25 m2-es hálószoba saját fürdőszobával (tusoló, bidé, mosdókagyló), és egy apartman jellegű lakrész (saját fürdőszobával – tusoló, bidé, mosdókagyló, és gadróbbal). Ez kb. 40-45 m2.
A tetőtér egy légtérben van, leszigetelve, padlószőnyegezve, fűtés, víz fent van. Ez kialakítható loft-nak vagy leválaszthatóak itt külön szobák is. Elég tetőtéri ablak miatt világos, normál belmagassággal.  Ez most mosókonyhaként funkcionál.
A padlás lehúzható létrán közelíthető meg.
A házban központi gázfűtés, vegyestüzelésű kazán és 2 cserépkályha is van. A vizet szintenként külön szivattyú nyomja fel, hogy minél előbb oda érjen a melegvíz minden fürdőszobába.
Az udvar kicsi, részben füves, részben térköves. A telken egy dupla garázs van, szekcionált (egyben nagy) garázskapuval távvezérléssel és a kapu az autóbejárónál is motoros. A garázsnak van padlás része is. A ház és a garázs között található egy ‘szín’, amit most a tűzifa tárolására is használnak, így száraz helyen van egész télen a fa, valamint a pincébe is itt lehet lemenni.
Az üzlet kb. 50 m2 (2×25 m2 – üzlet és most raktár) jól bejáratott, évek óta meglévő bérlővel aki továbbra is bérelné a helyiséget.
Lakástakarék és jelzáloghitel közvetítésben együttműködő partnerünk a C&I Hitelnet Kft. A kalkulátor üzemeltetője a hitelnet.hu.

Gecse Balázs

  • Mobil : 06 20/9339-742

Ingatlanforgalmi szakértő, Vagyonértékelő – Forgalmi értékbecslő, Társasházkezelő

Kapcsolat

Loading...
 

Ingatlan ajánló

Ez a weboldal sütiket használ. Az Uniós törvények értelmében engedélyezze a sütik használatát! További információ

Az Uniós törvények értelmében fel kell hívnunk a figyelmét arra, hogy ez a weboldal ún. "cookie"-kat vagy "sütiket" használ. A sütik apró, tökéletesen veszélytelen fájlok, amelyeket a weboldal helyez el a számítógépeden, hogy minél egyszerűbbé tegye a böngészést. A sütiket letilthatja a böngésző beállításaiban. Amennyiben ezt nem teszi meg, illetve ha az "Elfogadom" feliratú gombra kattint, elfogadja a sütik használatát.

Bezárás